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所在地区

南宁市

详细情况

    本次公开招租标的为南宁市明秀东路145号明秀小区南区、明秀一区；南宁市五一路104号丽江村等共计25处商铺、车库住房及停车场，均属广西中房置业有限责任公司所有，标的基本情况详见《资产招租清单》。

    特别提示：

    1、以上标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的权证现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

  2、上述标的无转让费。

3、租赁期间，第1年月租金不变，从第2年开始，每年在上一年租金总额的基础上以3%递增，以此类推。

4、承租方须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方交纳合同履约保证金（相当于3个月租金）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约保证金在期满后全额无息退还。

5、租金按年结算，承租方应于每年度的12月10日前交付给出租方，以银行转账方式交纳下年度租金，逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的千分之三收取滞纳金。逾期后超过1个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。

6、以上出租标的均无产权证。

7、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

8、租赁期间禁止转租。

9、承租方在签订《租赁合同》并按约定交清所有费用后，双方应在30日内进行标的交割，如遇特殊情况超过3个月仍无法将商铺交给承租方的，承租方可以选择按以下方式进行处理：①解除合同，原向交易所和出租方交纳的全部费用（不计利息）由出租方承担；②自愿等到出租方将铺面移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。

10、其他约定详见《租赁合同》。

标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

账  号： 8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY18-109  项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。