为加快推进城区住房保障工作，狠抓开工率、基本建成率、提高入住率，全面完成市政府下达我城区2018年度住房保障工作的各项目标任务。根据市政府印发的《2018年南宁市住房保障工作实施方案》的相关精神，结合我城区实际，特制定本方案。
一、指导思想
以党的十八届五中全会、中央经济工作和城市工作会议精神为指导，紧紧围绕市政府下达的目标任务开展各类保障性住房的建设，进一步加强保障性住房建设和管理，继续扩大保障性住房建设绿色科技创新覆盖面，加快解决中低收入家庭的住房困难问题，促进社会公平正义，保障人民安居乐业，确保实现2018年保障性住房开工建设、基本建成及租赁补贴等各项工作目标。
二、工作目标
根据南宁市政府与城区政府签订的《2018年南宁市住房保障目标责任状》的工作任务，我城区本年度住房保障工作主要有以下几点：
（一）危旧房改造开工
自治区新增市直危旧房改住房改造开工290套。
（二）基本建成
市直危旧房改住房改造基本建成192套。
（三）公共租赁住房
—2018年底前，列入国家计划的政府投资建设的公共
赁住房累计分配入住要完成90%以上，开工建设的其他类型公共租赁住房的累计分配入住要完成90%以上。
—着力解公共租赁住房竣工验收备案一年以上未分配、因配套基础设施不全影响交付使用的问题，确保取得实质性进展。
—加快开展已交付使用公共租赁住房的不动产登记工作。
（四）负责本城区保障性住房资格审核工作
按照我市住房保障资格审核工作的时限和要求开展申请住房保障资格受理、初审、复审等工作。
（五）加快个人住房和住房保障管理信息系统建设、使用和管理
1、建立并规范保障性住房项目和保障家庭档案。应用广西住房保障信息系统平台全面、准确、及时录入项目信息数据，应用南宁市住房保障综合平台实现保障性住房登记、审核、分配、运营、退出等业务的网上受理和集中办理。
2、建立和完善住房保障数据统计分析机制，及时、准确、完整填写报送统计数据信息。
三、组织机构
（一）为加强领导，确保保障性安居工程建设工作的顺利开展，成立保障性安居工程项目建设领导小组，全面负责项目的组织、领导和协调工作，审定项目建设计划和各项工作方案，协调督促城区各部门工作，解决建设过程中出现的重大问题，组织开展对保障性安居工程建设情况的督查。
组 长：陆广平 uedbet体育平台:人民政府区长
副组长：王 皓 uedbet体育平台:人民政府副区长
成 员：黄继业 uedbet体育平台:人民政府办公室主任
韦 安 uedbet体育平台:财政局局长
梁建华 uedbet体育平台:绩效办主任
雷素梅 uedbet体育平台:审计局局长
苏子筠 uedbet体育平台:住建局局长
陆志海 uedbet体育平台:教育局局长
陈钧烈 uedbet体育平台:城管局局长
罗美玲 uedbet体育平台:卫计局局长
覃志高 uedbet体育平台:环境卫生管理站书记
梁 强 uedbet体育平台:旧改办副主任
李琼波 uedbet体育平台:房屋管理所所长
李 庚 uedbet体育官网:开发有限责任公司
（二）领导小组下设办公室，办公室下设在uedbet体育平台:住建局，具体负责项目建设管理的日常工作，协调工作中出现的各种问题，定期检查通报保障性安居工程进展情况。
主 任：王 皓 uedbet体育平台:人民政府副区长
副主任：苏子筠 uedbet体育平台:住建局局长
成 员：从领导小组成员单位抽调组成
（三）各责任部门（单位）需组成相应机构及办公室、确定分管领导及联系人，负责组织落实本部门（单位）各项住房保障工作。
四、职责分工
城区各成员单位在领导小组的统一领导下按照项目建设管理职责分工开展住房保障的各项工作。
（一）政府办
负责及时传达市委、市政府及城区党委、政府相关工作指示及要求；负责及时向城区党委、政府汇报分配管理工作；负责协调各工作小组工作关系。
（二）财政局
负责统计和收集往年保障性安居工程项目建设中中央专项转移支付资金、自治区资金、本级财政投资资金相关数据材料。
（三）绩效办
负责按目标任务对各部门进行督办，视全过程具体情况对未按要求完成任务的责任单位和相关责任人进行问责。
（四）审计局
负责对本级财政投资的保障性安居工程项目资金拨付情况审计，受理项目结算和竣工财务决算审核业务的报审及审计工作，与项目直接有关的建设、设计、施工、采购等单位的财务收支审计。
（五）住建局
建立和完善住房保障数据统计分析机制，及时、准确、完整填写报送统计数据信息。
（六）城管局
负责对安吉市政小区公租房、新阳公租房的分配入住工作，严格规范住房分配，对已分配入住的项目做好服务工作，原分配入住、退出租住及新增入住的人数及名单做好统计和跟踪。
（七）教育局
负责城区教师公租房的分配管理工作。对原分配入住、退出租住及新增入住的人数及名单做好统计和跟踪。
（八）卫计局
负责城区卫生公租房的分配管理工作。对原分配入住、退出租住及新增入住的人数及名单做好统计和跟踪。
（九）环卫站
负责城区环卫站公租房的分配管理工作。对原分配入住、退出租住及新增入住的人数及名单做好统计和跟踪。
五、进度要求
根据自治区的要求，主要的工作节点时间安排如下：
2018年底前，列入国家计划的政府投资建设的公共赁住房累计分配入住要完成90%以上，开工建设的其他类型公共租赁住房的累计分配入住要完成90%以上。着力解公共租赁住房竣工验收备案一年以上未分配、因配套基础设施不全影响交付使用的问题，确保取得实质性进展。加快开展已交付使用公共租赁住房的不动产登记工作。
每月底前，将资格审核数据信息、项目信息、建设进度信息等按要求录入完善相应的信息应用系统。
六、工作措施
（一）明确目标，分解任务。为确保今年城区保障性安居工程建设任务的完成，城区政府按照分解的目标任务督促各责任单位按时做好各项工作，领导小组定期将组成考核组对各责任单位完成情况进行考核。
（二）及时出台政策文件，落实上级精神。要认真学习中央、自治区和市级下发的有关住房保障政策及文件，及时出台贯彻意见，落实好上级的决策部署，统一思想，提高认识。同时，各成员单位要结合城区保障性安居工程年度目标任务，及时制定工作计划、目标及落实措施，全力推进我市保障性安居工程的各项工作。
（三）创新工作机制，强化协调推进。一是领导小组办公室每月召开一次协调例会，协调解决项目建设过程中的“瓶颈”问题。二是建立联合检查制度，由领导小组牵头相关职能部门，对城区保障性安居工程的质量、安全、进度、资金使用情况等定期检查。三是建立定期通报制度，对在检查中发现的问题，由领导小组办公室专题跟踪督办，并定期进行情况通报。四是建立汇总分析制度，领导小组办公室每星期对项目进展情况及投资完成情况进行汇总，通过分析，了解项目的推进速度。
（四）加大监督力度，实施问责。各有关部门要加大审计和稽查工作力度，对保障性安居工程进度、工程质量、改造资金的筹集和安排使用等情况进行监督检查，对年度计划执行情况进行验收检查，领导小组办公室将采取每月定期通报制度，对工作进度缓慢、责任落实不到位、不能按时完成任务的，责任单位及负责人要向城区政府作出报告。城区纪检监察部门要加强对保障性安居工程项目工作开展中各责任单位的办事效率、办事程序、服务水平等进行效能监察、执法监察、廉政监察。
（五）加强宣传，营造氛围。要充分利用报纸、电视、电台、网络等新闻媒体加强宣传报道，为保障性安居工程建设营造良好的舆论环境，让广大市民多了解和多支持我市保障性安居工程的建设，并要充分发挥舆论及社会的监督作用。
七、其他
各责任单位保障性安居工程建设需参照本方案及分解目标任务制定具体的落实方案，于2018年8月30日前报城区住房保障办公室并纳入年度考核。
